Оценка для корпоративных клиентов

Оценка всех видов собственности: 
  • Бизнес
  • Имущественные комплексы
  • Инвестиционные проекты  
  • Ценные бумаги  
  • Недвижимость, земля
  • Незавершенное строительство
  • Транспортные средства
  • Спецтехника, машины и оборудование

Оценка для любых целей: 
  • Кредитование
  • Сделки купли/продажи, в.т.ч. бизнеса  
  • Сделки по аренде
  • Изменение уставного капитала
  • Разрешение имущественных споров
  • Оценка для суда
  • Реализация инвестиционных проектов
  • Деятельность паевых инвестиционных фондов
  • Постановка имущества на бухгалтерский учёт
  • Банкротство, конкурсное и исполнительное производство
  • Оценка в целях МСФО 
Звоните по телефону 218-17-00 или Задайте вопрос
Опыт сложных объектов по оценке бизнеса: компании химической и пищевой промышленности, крупные торговые центры, IT- компании, управляющие компании и пр. 
Как имущественные комплексы мы оценивали: котельные, АЗС, нефтебазы, бассейны, спорткомплексы, гостиницы, базы  отдыха и др. 
Также мы проводили оценку
  • автосалона – дилера импортной грузовой техники как инвестиционный проект;
  • незавершенного строительства, свайного поля, прав требования на объекты недвижимости;
  • арендные ставки для котельных, столовых, сложной спецтехники. 
  • уникальное оборудование и спецтехника  (импортный илосос, многотоннажный подъемный кран);
  • вертолёты, теплоход и плавучий кран.
  Оценка для суда

Переоценка основных средств для целей бухгалтерского учета:
  • Увеличение уставного капитала  (за счет добавочного капитала)
  • Увеличение стоимости чистых активов  (при этом также и действительной стоимости акций/долей в уставном капитале)
  • Отражение реальной стоимости имущества в бухгалтерской отчётности 
  • Обоснование роста цен и тарифов (увеличение учётной себестоимости производимой продукции)

Важные аспекты:

  • Если однажды провели, то необходимо проводить переоценку ежегодно (на конец отчетного года)
  • Большие налоговые обязательства при этом не возникают, хотя, в основном, все думают наоборот!
  • Можно переоценивать выборочно (частично) по группам однородных объектов
  • "Нельзя переоценить земельные участки и объекты природопользования" – это спорный момент!
Переоценка в целях МСФО:  
  • Определение справедливой стоимости активов при первом применении МСФО
  • Ежегодная переоценка активов для составления отчетности по МСФО

Чем качественнее проведена оценка справедливой стоимости первый раз, тем проще и менее затратна последующая ежегодная переоценка активов.


У нас есть опыт реализации совместных проектов по оценке в целях МСФО 
с компанией «ФинЭкспертиза» (г. Москва), которая занимает 2 место в российском рейтинге компаний, оказывающих услуги в области МСФО (2011 г., РА «Эксперт») 
Возможно оказание услуги «под ключ» совместно с аудиторами - трансформация отчетности по МСФО, включая оценку в целях МСФО. 
Когда и зачем бухгалтеру нужна помощь оценщика 
  • Когда: Итоги инвентаризации: выявлено неучтённое имущество 
    Зачем: Определение первоначальной стоимости имущества при постановке на бухгалтерский учет 
    Важно: Отчет оценщика освободит Вас от вопросов налоговиков!
  • Когда: Реализация аффилированным лицам (сотрудникам, компаниям единого холдинга) имущества, товаров/услуг 
    Зачем: Обоснование стоимости имущества (отчет оценщика = ответ на вопросы налоговика) 
    Важно: Спросите у оценщика предварительный результат!
  • Когда: Безвозмездное получение имущества 
    Зачем: Определение первоначальной стоимости имущества при постановке на бухгалтерский учет 
    Важно: Отчет оценщика освободит Вас от вопросов налоговиков!
  • Когда: Взнос в уставный капитал неденежными средствами 
    Зачем: Подтверждение стоимости вносимого имущества 
    Важно: Итоги оценки нужно согласовать со всеми собственниками! Оценка обязательна, если стоимость вклада более 20 000 руб.
  • Когда: Имущественные споры (досудебные, судебные) 
    Зачем: Обоснование требований, подтверждение позиции (оспариваемой стоимости имущества) 
    Важно: Оценщик - это Ваш выбор, а Эксперта назначает судья (но Вы можете предложить кандидатуру!).
  • Когда: Сдача имущества в аренду 
    Зачем: Обоснование арендной ставки 
    Важно: Для муниципальных предприятий обязательна экспертиза отчета об оценке!
  • Когда: Кредитование под залог имущества 
    Зачем: Обоснование рыночной стоимости передаваемого в залог имущества 
    Важно: Как правило, у банков выборочная аккредитация оценщиков
Звоните по телефону 218-17-00 или Задайте вопрос
Наши аккредитации
Банки
Официальная аккредитация получена в Сбербанке, Связь-Банке, Банках "Открытие", "Интеза", Татфондбанке, СКБ-Банке, Металлинвестбанке, . Перечень банков, в которых аккредитована Оценочная компания «Актив», постоянно увеличивается. 
НК «ЛУКОЙЛ» 
Оценочная компания «Актив» - одна из двух компаний в Перми, аккредитованных в НК «ЛУКОЙЛ» для оценки недвижимого имущества 
АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
Экспертиза наших отчетов
По итогам экспертизы отчетов об оценке Оценочной компанией «Актив» получены положительные экспертные заключения НП «СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», Совета по оценочной деятельности Пермского края и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) по Пермскому краю.
Страхование профессиональной ответственности
Профессиональная ответственность специалистов-оценщиков и компании застрахована (обязательное и добровольное страхование) на сумму 105 млн. руб.
Членство в СРО

Ассоциация СРО

Ассоциация "Кадастр-оценка"


Наши клиенты: 
«ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ», «СМЗ», «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез», Мотовилихинские Заводы, ЛМЗ, НПО "Искра", ГК «РИАЛ», «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», «Уралкалий», «ЛУКОЙЛ-Транс», «Редуктор-ПМ», «Красный Октябрь»,  ТД «ЦВУМ», Сбербанк России и многие другие      

По вопросам оценочных услуг обращайтесь к Турицыной Ольге Борисовне:  
тел. 218-17-00,  
e-mail: tob@aktiv.perm.ru

1234